Rehabilitation of Deteriorated Fabrics

Document Type : علمی - پژوهشی


1 PhD Candidate, College of Fine Arts, University of Tehran

2 Human Settlement and Environment Development Research Institute


Deteriorated fabrics suffer from physical deficiency, lack of services and urban infrastructure, unfavorable environmental conditions, and socioeconomic and cultural problems and urgently need comprehensive rehabilitation. The Third and Fourth Development Plans and government financing allocated in the Budget Law indicate the concern of the government for deteriorated fabrics. Nevertheless, no comprehensive set of measures have been implemented which could be considered as a model in terms of scale and efficiency. Since the problems of our deteriorated fabrics are different in terms of their socioeconomic, cultural and physical dimensions, the solutions and measures implemented in other countries could not be directly applied to the Iranian case without being thoroughly localized. Such solutions should be diverse while being based on clear administrative strategies. It is thus essential to elaborate a national strategy for a coordinated stakeholder action to rehabilitate existing deteriorated fabrics and prevent formation of such fabrics in future. This paper reviews the experience of rehabilitation in Iran and proposes key actions for elaboration of a national rehabilitation strategy.

  1. حاضر، منوچهر. تصمیم گیرى در مدیریت، تهران: مرکز آموزش مدیریت دولتى، 1373.
  2. حبیب اللهیان، جلیل و دیگران. طرح راهبرد ى ساختارى توسعه و عمران (جامع) شهر تهران، تهران: مهندسین مشاور توسعة بوم سازگان پایدار، 1385.
  3. حبیب اللهیان، جلیل و سمیه فدائى نژاد. طرح مشاور مادر و مدیریت راهبردى طرح راهبرد ى ساختارى تجدید حیات شهرى بافت هاى فرسودة شهر تهران، تهران: مؤسسة پژوهشى توسعة محیط و سکونتگاه ها، 1387
  4. حبیب اللهیان، جلیل . طرح هاى جامع و تفصیلى 1382 ، تهران: نهاد مطالعات و تهیه طرح هاى توسعة شهرى، 1386.
  5. --------------. نحوة مداخله در بافت هاى فرسودة شهرها همشهرى 29، بهمن 1386
  6. عندلیب، علیرضا و کاوه حاجى على اکبرى. نوسازى بافت هاى فرسوده با مشارکت ساکنان محلة خوب بخت، منطقة 15 شهر تهران، تهران (سازمان نوسازى شهر) رى پور، 1387.
  7. فلامکى، محمدمنصور. نوسازى و بهسازى شهرى. تهران: سمت، 1384.
  8. لطفى، سهند. حفاظت و بازآفرینى شهرى ، مفاهیم و شرایط ( با تاکید بر سا لهاى دهة 1999 م تاکنون)، دانشکده شهرسازى پردیس هنرهاى زیبا، دانشگاه تهران، 1387.
  9. مختارى، اسکندر. « فرسودگى و بافت کهن شهر تهران» . نشریة اندیشة ایرانشهر، ویژه نامة فرسودگى از منظر شهرشناسى، ش 9 و 10، ص 36-41.
  10. نورمحمدزاد، حسین. « تعیین و تبیین هدف در فرایند برنامه ریزى شهر». نشریة هنرهاى زیبا، ش 26، (1385)، ص 21-36.
  11. وزارت مسکن و شهرسازى. آیین نامة نحوة بررسى و تصویب طرح هاى توسعه و عمران محلى، ناحیه اى، و منطقه اى، ملى و مقررات معمارى و شهرسازى کشور. تهران، 1379.
  12. Jackson, A. Social Impact Study Of The Millennium Awards. The Millennium Commission, 2000.
  13. Roberts, P.W and H. Sykes. Urban Regeneration: A Hand Book. London : Sage, 2000.
  14. Tiesdell, S. and T. OC and T. Heath. Revitalizing Historic Urban Quarters. Oxford: Architectural Press, 1996